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비가 잘도 내리다가 지금은 좀 그쳤네요.

비가 참 반갑습니다.

봄철 내리는 비의 경제적 값어치가 어마어마하다던데

촉촉한 단비네요.

미세먼지도 씻어주니 공기가 한결 좋아진 거 같습니다.

어제 다녀온 공장 소개해 드립니다.

매물번호 : 180414-2

김포시 통진읍 귀전리에 소재하는 공장입니다.

서김포 통진IC 빠져나오시면 10분 거리에 위치하고 있습니다.

대곶에 비해 조금 한산한 동네고요.

차량도 좀 적은 편이라

최근에 물류창고 자리 등으로 계약이 많이 나오는 지역입니다.

간략 정보 보시죠~

건물 준공 떨어진지는 10년 정도 됐는데

외관도 깔끔합니다.

화장실은 외부에 위치하고 있습니다.

최근 임차인 분 퇴거하시고

내부 에폭시 시공을 하셨습니다.

싸구려 아니고

좋은 걸로 하셨더라고요 ㅎㅎ

훌륭하신 투자입니다~

그럼에도 불구하고 월세는 조정되지 않았습니다!!

내부 깔끔하게 쓰실 분들 대환영입니다.

물론 제조가 가능한 공장이니

업종은 자유입니다^_^

저희 김포 유부동산은

김포 전역의 공장, 창고 전문 중개업소입니다.

수많은 회원사들과 정보를 공유하여

원하시는 매물을 찾을 때까지

최선을 다해 완벽 중개하겠습니다.

행복한 주말 되세요~

매물번호 : 180330-2

김포시 대곶면 대벽리에 신축 공장 매물입니다.

위치도 좋은 게 딱 봐도 좋은 매물입니다.

대벽리는 학운 산업단지와도 가깝고

인천 쪽으로 교통이 좋아 공장촌이 형성된 곳입니다.

공동마당 형태의 매물이지만

현 임차 매물이 옹벽 쪽에 위치하고 있어

앞 쪽 마당은 단독으로 사용하실 수 있습니다.

층고는 6m로 딱 알맞고요~

바닥에 에폭시 시공으로 깔끔합니다.

신축답게 창문은 1열, 2열 이중구조로 설계돼 있습니다.

내부에 화장실도 있고

정말 깨끗합니다.

요즘 신축 공장이 많기도 하지만

본 매물은 정말 올바르게 시공된 공장입니다.

좋은 매물 보시고 많은 문의 주세요~

김포, 인천 지역 공장, 창고는 유부동산!!

매물번호 : 180328-1

김포시 양촌읍 양곡리에 매매 물건 소개해 드릴게요~

왕복 4차선 도로에 접해 있는 매물입니다.

보시는 바와 같이 대로변입니다.

진입로가 두 군데라 진, 출입이 아주 편합니다.

식사하시고 나가실 때는 옆쪽 출구로 나가시면 됩니다~

왕복 4차선에 접해 있어

어떤 업종도 잘 되리라 봅니다.

음식점 외에도 판매점으로 위치가 좋습니다.

내부도 시설 일부가 되어있습니다.

철거 가능합니다.

옆쪽 주차장으로 허가된 구역만 15개가 됩니다.

옥상 공간도 사용 가능합니다.

현재 비어있는 상태로 잔금 후 즉시 입주 가능합니다.

임대 시세는 평균 200만원 이상 됩니다.

매매 계약 시 임대도 책임지고 놔드리겠습니다.

많은 문의 부탁드립니다~@@

오후부터는 날이 좀 풀리네요~

차량 온도계 0도를 가리킵니다^_^

근데 아직 확 풀리진 않았어요~ 춥긴 추워요;;

좀 전에 급하게 의뢰를 받고 다녀온 곳은

김포시 대곶면 율생리에 위치한 1998년식 빌라입니다.

임차인 퇴거하고 도배 깨끗하게 완료된 집입니다.

말이 빌라지 거실창으로 보이는 풍경이 전원주택 같습니다.

대곶면사무소와의 거리도 5분 내에 위치하고

대곶초등학교, 대곶중학교까지도 가깝습니다.

서울 나가시기도 편한 게 영등포까지 가는 버스편도 있고

김포시내, 구래동, 장기동, 인천 등 다니기 편한 곳입니다.

거실에 소파 자리 나오고 넓은 게 아주 매력적입니다.

건물 연식이 있기에 외관은 좀 낡은 게 사실이지만

내부 샤시등은 교체돼 있어서 깔끔합니다. 

거실 쪽에서 보이는 풍경입니다.

빌라 2층인데 전원주택 느낌납니다ㅎㅎ

거실 옆쪽으로 주방이 자리 잡고 있어

거실과는 어느 정도 분리돼 있습니다.

주방 옆으로 미닫이 방이 있어

떼서 주방을 넓게 쓰셔도 좋을 실 거 같습니다.

주방도 깨끗한 상태입니다.

주방 옆 작은 문으로 나가면 통베란다가 있습니다.

아주 넓게 뽑아져 있더라고요~

적당한 사이즈의 안방입니다.

미닫이 방의 모습입니다.

거실에 붙어 있는 방입니다.

화장실도 타일은 좀 올드해 보이지만

깨끗한 상태입니다.

내부를  리모델링 해서 사용하시면 좋을 거 같습니다.

현재 해당 매물은 공실로 월세 놓을 시 

보증금 1천만원에 월세45~50만원까지 받으실 수 있습니다.

임대수익률만 해도 7%가 넘어갑니다.

임대인 분도 금액 조정은 어느 정도 감안하고 계신 거 같습니다.

보시고 마음에만 드신다면 적극 조정하겠습니다.

많은 문의 부탁드립니다.